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      清水房和毛坯房有什么区别?-西安龙发装饰
      发表日期:2021-12-03 12:07:44 查看次数:24次
        清水房和毛坯房有什么区别?
        
        毛坯房在一些地方被称为干净的房子。但其实两者还是有区别的,买家在签合同的时候一定要看清楚。以下是西安龙发装饰对清水房和毛坯房的介绍。
        
        一、清水房与毛胚房的定义差异
        
        1.清水房
        
        清水房是指房间内的装修程度。一般室内装修分为清水房、简易装修、精装、高档装修,而清水房刚建,根本没有装修,刮了一面大白墙。选择这样的房子,首先要注意清水房的连接,然后根据自己的喜好和方案,对清水房的装修做一个规划和预算,然后开始准备和施工。
        
        2.毛胚房
        
        也叫初装修房,这些房子大多只有门框没有门,墙壁和地板只是在基础上处理,没有表面处理。购买这类房屋时,虽然相关部门也会做项目验收,但买家还是需要了解毛坯房的验收标准,了解关闭毛坯房的注意事项和毛坯房的装修步骤,减少后期的麻烦。
        
        二、清水房和毛坯房交付注意事项不同
        
        1.毛坯房交付注意事项
        
        (1)如果在顶楼,看屋顶有没有漏水。
        
        (2)水。自来水、热水是否接通,水压是否足够;管道是否泄漏;热水的温度够不够;所有开关都是好的。
        
        (3)开关总开关和漏电?;て魇欠衿肴?;是否正式通电,有的是零小时通电;如果本地有一些插座,试试是否安装正确,是否可用(有专门的插座电路检测仪);带上一支电笔和插座电路检查仪器。
        
        (4)物业费可以缴纳,但要注明期限。装修完成后支付装修押金。根据电表读数,电费只在交货日期后支付。
        
        (5)门钥匙,一共多少?是否有效(尝试打开和关闭所有按键)。门是否损坏、翘曲变形,开关是否灵活。猫眼是否可用。
        
        (6)如果防盗对讲和可视系统完好,试一试。
        
        (7)窗户是否严密,有无漏水,窗台内侧应高出外侧3-5MM(否则倒水进来);开关是否灵活,开关是否完好可用。
        
        (8)宽带和电话线是否可用。
        
        2.清水房交付使用注意事项
        
        (1)检查门窗质量
        
        门的密封性可以把一张铜版纸塞进门缝里,关门后再把纸拉出来。拔不出来,说明密封性好。
        
        目前所有房子都采用塑钢窗和中空玻璃。验收时要检查每个房间的玻璃和窗框,仔细检查玻璃中是否有杂物、水痕、划痕和水分。窗框是否平直,窗户的开合是否正常,开窗时是否能达到90度,然后用手触摸防水条是否贴在窗外。顺便说一下,这取决于每个窗口的屏幕窗口是否安装。
        
        (2)第二部分是电气部分
        
        进屋后,有一个带10个空气开关的门箱,这意味着有10条路。当你检查房子时,关上大门,然后一路关上,看看每个人负责什么。
        
        (3)第三部分是水
        
        检查供水管道是否漏水。建议带一个小水桶到供水处,往里面倒一些水,看看流动是否顺畅。防水检查可采取24小时检查法。
        
        (4)第四部分是墙体吊顶,主要检查墙体的平整度、垂直度和裂缝。
        
        (5)风力系统
        
        通风系统是房屋检测中容易被忽视的一大问题。烟道和排风道是未来日常生活中容易留下隐患的地方。

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